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2012年房价走势

[已解决] 2012-09-07
  • 国家坚持房价调控,房价暴涨的趋势得到抑制,一二线城市房价明显下跌,三线城市的房价有所下降,数月以来,趋于平稳,没有大起大落。国家出台限购、调息、公积金、税率等政策,调控决心不动摇,已显示作用,不少地方是土地财政,靠房地产支撑,国家要的是房价合理回归,防止大起大落,就是说,这是长期的事,短时难以实现,房地产是市场经济,从政治经济学的市场经济价值规律分析,现在的房价远高于成本价,利润很高,但销售量仍可观,各种刚性需求始终存在,房子卖得出去,价就难降下来,供大于求才会降价的。政府要保就业、相关产业、财政收入,就绝不会让房地产垮掉,不少房地产商都避开商品房,转向旅游、新农村建设,商品房少建或光开工缓慢建,看房观望的多,下手的少,房价趋于平稳,或有小幅上扬、下跌,是完全可能的。最近,国务院派出几十个督察组分赴各地,督查房价,也起了一定作用,全国党代会即将召开,国家也要保持稳定,控制房价过快上涨,根据前些时候房价走势和诸多因素,我认为,房价近期只可能小幅震荡,总的趋于平稳,从长期看,逐步小幅上涨是趋势。

    2012-09-07

小贴士:

  • 房价走势分析

    我国政府对楼市调控政策的影响,中国内地房价已不断下降。昨日,英国著名的金融集团巴克莱资本研究发布报告指出 2012年我国房价将最多下跌30%。其中,大城市的房价将有更大幅度的下降。
      2012房价走势分析,中国房价将下跌10%30%。巴克莱分析师表示,在抵押贷款利率持续升高和经济增速放缓的条件下,中国的房价在2012年和2013年将下跌25%30%。而大城市的房价下降的幅度可能更大。
      美国《商业周刊》称,中国领导人曾表示,政府将严控房地产市场。
      201110月,中国房价连续两个月下跌。本月初公布的中国房地产指数系统百城价格指数显示,10100个城市的住宅平均价格连续两个月环比下降,且降幅扩大,环比下跌城市数量也为今年以来单月最多。全国100个城市住宅平均价格为8856/平方米。一二线城市的部分项目开始降价促销出货,部分楼盘价格较上月降幅超过20%
      早在20117月,渣打银行就曾在一份研究报告中指出,年底前,我国一线城市的房价有望下滑20%30%,而二三线城市的房价可能会下滑10%20%              

     

    2012-09-07
  • 2012年房价走势查看网站

    2012年房价走势请参考城市房产各个城市的房价走势页面,青岛的房价走势页面:http://qd.cityhouse.cn/market/。

    2012-09-07