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安置房房产证的办理要求

[已解决] 2012-09-07
  • 安置房办理房产证需要2年左右时间,房产证上名字是根据拆迁协议上面有记录的,根据拆迁协议上面名字进行办理,如果你需要房产证上面名字是你名字,只能在房产证下发前去拆迁办协调,并且需要出具村证明。

    2012-09-07

小贴士:

  • 安置房房产证办理要求及流程

    1、拆迁安置房屋提交要件:
    (1)登记申请书;
    (2)房屋拆迁许可证(出示原件,收复印件);
    (3)房屋注销证明;
    (4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;
    (5)被安置人有效身份证件(出示原件,收复印件);
    (6)安置房国有土地使用证(出示原件,收复印件);
    (7)安置房建设工程规划许可证及附图;
    (8)安置房竣工证明;
    (9)完税凭证;
    (10)物业维修基金缴存凭证;
    (11)房屋分户平面图2份;
    (12)其他必要材料。
    注:①自2006年6月1日起,首次办理拆迁安置(交换)的需提交安置房的房屋所有权证或产权登记证明,(6)、(7)、(8)不再提交;
    ②被拆迁房屋未进行房屋登记或属在1988年以前办理产权登记的,第(3)项可提供建筑许可证、原房屋所有权证或有效产权证明;
    ③被安置人为单位的,第(5)项应提供其营业执照或机构代码证(出示原件,收复印件),委托书,受委托人身份证件(出示原件,收复印件)。
    2、城中村改造安置房屋登记提交要件:
    (1)登记申请书;
    (2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议;
    (3)市人民政府批文;
    (4)安置房屋的房屋所有权证或产权登记证明;
    (5)拆迁安置协议;
    (6)被安置人的有效身份证件(出示原件,收复印件);
    (7)房屋分户平面图2份;
    (8)物业维修基金缴存凭证;
    (9)其他必要材料。
    注:①被安置人为乡村企业的,第(6)项应提供其营业执照(出示原件,收复印件),委托书,受委托人身份证件(出示原件,收复印件);
    ②被拆迁房屋已办理过房屋所有权证的,还应提交房屋注销证明。
     

    2012-09-07
  • 安置房房产证

    临时安置房是过度,临时安置房只交租金,没有买,等回迁,当然没有房产证。永久性安置房是那老房子的面积换的,在交一定的面积差价,这样的安置房和买一样,是有房产证的。

    2012-09-07