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第二套房贷款政策是什么?

[已解决] 2012-09-07
  • 不管新房,还是二手房,全国银行都实行基本相同的政策:第一套房首付30%,第二套房首付60%。第三套房不准贷款;以曾经贷款为依据,只有个别银行贷过款得房屋已经卖掉,如果提供买卖合同或查询房管局记录,可该套房不计算入贷款次数。结婚了,是以家庭为单位考核贷款次数,贷款时必须提供婚姻状况证明。如果银行信用记录里你老婆是未婚或婚姻不明,如果能提供未婚证明,则可按第一套房处理。

     

    2012-09-10

小贴士:

  • 第二套房贷款政策

    2011126日,《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的11倍。

    2012-09-10
  • 第二套房贷款政策

    2010年以来为遏制房价过快上涨,国务院多次出台政策调整第二套房贷款政策。二套房贷款首付比例要求一再提高,从2010年的“不低于50%”,到2011年年初“新国八条”进一步提高至“不低于60%”。目前对二套房的界定也颇为严格:即使第一套房产已出售,只要有贷款记录,也将视作第二套房贷款。

    2012-09-10