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顶楼漏水怎么维修?急!!!

[已解决] 2012-09-07
  • 顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题,所以现在很多人买房子怕卖顶楼,以前还怕买一楼,这个漏水首先要看这个漏水原因,如果是因为小区长时间经久维修,那肯定第一时间找物业。如果你的房产是公产、企业产的等,可找相应的房管部门来负责维修。如果是因为个人原因造成房子漏水,就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。如果你想问怎么来修这个漏水,那你只能找装修队做ABS防水了。

    2012-09-10

小贴士:

  • 顶楼漏水处理方法

    顶楼漏水的话,在屋面做防水是能起到效果的,推荐使用SBS改性沥青防水卷材。但是还有一个问题,那就是顶楼原先渗漏的情况严重吗?没下雨的时候漏水吗?因为现在屋面一般都做了保温层,如果原先就渗漏水,那么保温层里边是蓄有大量积水的。仅仅在最上面做防水,在短期内,房屋还会有渗漏的情况,直至里边的积水都排完,而且,因为防水层是很密实的,随着温度的升高,蓄在原来保温层里的水会变成水蒸气往上跑,如果原先设置的保温层排气孔不能起作用了的话,新做的防水卷材可能会鼓起,进而失去防水的功效。这样的话,需要把现在的屋面保护层,保温层,防水层都挖掉,一直挖到现浇板,再做防水,保温,然后做保护层。不过这样费用会比较高。

    2012-09-10
  • 房间漏水的原因及处理方式

    首先分析造成漏水受到损失一事的要素:一是防水有问题,达不到阻止水进入房间的功能了,这是主要要件;二是水源,如果没有水源,即使没有防水也不会漏水,这是次要要件,水源有哪些:一是自然水(雨或雪),二是人为造成的(你的邻居的热水器内的水),如果没有下雨或雪,那你的邻居就要承担第二要件的全部责任。以上两个要素或要件缺一不可,缺一个都不会产生漏水的,第一个要素是由谁负责管理、维修,那责任就有谁承担,第二个要素的主体一个是老天,一个是你的邻居;你的邻居要承担次要责任。承担赔偿责任主体至少有两个:一个是你的邻居,另一个你负责防水维修、养护、管理单位。

    2012-09-10