城市房产>问答平台>二手房贷款首付是多少?

二手房贷款首付是多少?

[已解决] 2012-09-07
  • 首套房的话是三成,二套房的话六成,三套房不贷款。

    2012-09-10

小贴士:

  • 二手房房贷首付

    如果是商业贷款的话:首套:三成,第二套:六成。

    如果是公积金贷款的话:首套:三成,第二套:五成。

    2012-09-10
  • 二手房贷款首付

    二手房按照地段评估价来贷款,和新房差不多,第一套可以贷款七成,首付三成,区别在于二手房有一个市场评估和折旧的过程,也就是说一般银行会打个八折,例如房价50万,银行会评这套房40万,然后在按照贷款七成,你只能贷款28万,而新房能贷款35万,再加上一些税费,那么你要准备好首付款是房价的一半。利率优惠政策目前银行没有,贷款只是比去年年底轻松了些,基准利率是7.05,第一套目前没有上浮,第二套上浮跨度就看选择的银行了。

    2012-09-10