城市房产>问答平台>二套房首付比例是多少

二套房首付比例是多少

[已解决] 2012-09-07
  • 不管新房,还是二手房,全国银行都实行基本相同的政策:第一套房首付30%,第二套房首付60%。第三套房不准贷款;以曾经贷款为依据,只有个别银行贷过 款得房屋已经卖掉,如果提供买卖合同或查询房管局记录,可该套房不计算入贷款次数。结婚了,是以家庭为单位考核贷款次数,贷款时必须提供婚姻状况证明。如 果银行信用记录里你老婆是未婚或婚姻不明,如果能提供未婚证明,则可按第一套房处理。

    2012-09-11

小贴士:

  • 二套房首付

    对于已利用贷款购买住房、又申请贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不低于50%,利率不低于基准利率的1.1倍。

    2012-09-11
  • 二套房首付

    2010年以来为遏制房价过快上涨,国务院多次出台政策调整第二套房贷款政策。二套房贷款首付比例要求一再提高,从2010年的“不低于50%”, 到2011年年初“新国八条”进一步提高至“不低于60%”。目前对二套房的界定也颇为严格:即使第一套房产已出售,只要有贷款记录,也将视作第二套房贷 款。

    2012-09-11