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房贷利率是多少?

[已解决] 2012-09-07
  • 房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
     

    2012-09-11

小贴士:

  • 房贷利率简介

    用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。我国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,目前的形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

    2012-09-11
  • 2011年6月8日后贷款基准利率


    利率 项目 年利率(%)
    一、短期贷款
    六个月(含)5.85%
    六个月至一年(含)6.31%
    二、中长期贷款
    一至三年(含)6.40%
    三至五年(含)6.65%
    五年以上6.80%
    三、个人住房公积金贷款:
    五年以下(含五年)4.20%
    五年以上4.70%
    央行称,“房贷金融机构贷款利率浮动区间,贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍,个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。
     

    2012-09-11