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房屋契税税率怎么计算?

[已解决] 2012-09-07
  • 现在的二手房契税缴纳情况:
    1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
    2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
    3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
     

    2012-09-11

小贴士:

  • 北京契税规定

    按《北京市人民政府关于修改〈北京市契税管理规定〉的决定》的规定,契税税率按3%执行。
    开发商签订买房合同的购房人则按新规定缴纳契税,即以套为单位,建筑面积在120平方米以内的,按1.5%的税率征收契税;建筑面积超过120平方米的,120平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税,120平方米以上的部分按3%的税率征收契税。
    现行的以120平方米为界分段征收契税的规定将做进一步调整。

    2012-09-11
  • 房屋契税税率

    如果第一次购房,契税为房价的1%;第二次购房,房价的4%。卖方的房产证办好大于等于5年,个人所得税为房价的1%;小于5年,个人所得税为房价的1%,营业税为房价的5.5%。

    2012-09-11