城市房产>问答平台>二手房贷款政策

二手房贷款政策

[已解决] 2012-09-10
  • 二手房公积金贷款的贷款年限根据购买房屋的年限来界定的,一般情况下房龄5年内的,最长可贷款30年;房龄超过5年的,一律最长贷款15年。

    2012-09-14

小贴士:

  • 央行发布的贷款基准利率

    央行发布的基准利率一年是6%,两年到三年6.15%  ;四年到五年6.4% ;六年以上(含六年)6,55% ;银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10%到20%左右。

    2012-09-14
  • 二手房贷款首付

    二手房按照地段评估价来贷款,和新房差不多,第一套可以贷款七成,首付三成,区别在于二手房有一个市场评估和折旧的过程,也就是说一般银行会打个八折,例如房价50万,银行会评这套房40万,然后在按照贷款七成,你只能贷款28万,而新房能贷款35万,再加上一些税费,那么你要准备好首付款是房价的一半。利率优惠政策目前银行没有,贷款只是比去年年底轻松了些,基准利率是7.05,第一套目前没有上浮,第二套上浮跨度就看选择的银行了。

    2012-09-14