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房产证上可以写几个名字?

[已解决] 2012-09-10
  • 房产证上可以写几个名字:1,写几个人都没问题,贷款的也可以。2,但写的人越多,要缴纳的税款就越多。3,如果加父母名字,过世后也要再交遗产税。4,但写名字的所有人要同时在场,持本人身份证。5,写父母名字之后也可以取出公积金,延长贷款的期限,这是其中的好处。6,还房贷的所有证据要小心保留。

    2012-09-12

小贴士:

  • 房产证上可以写几个名字

    房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。

    2012-09-12
  • 房产证上可以写几个名字

    买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,但是贷款合同必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

    2012-09-12