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商品房使用年限是多少年?

[已解决] 2012-09-10
  • 按标准,国家规定的使用年限是70年。假设开发商在1997年就拿到了土地使用证,2007年建的商品房,那买方只有60年的使用权,之前的10年就没了。实际上70年就是土地的使用权年限。

    2012-09-13

小贴士:

  • 关于商品房使用年限的问题

    从我国现行的法律规定,了解建设用地使用权的期限得到商品房的使用年限的答案,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。住宅建设用地使用权期满后,自动续期。

    2012-09-13
  • 如何判断房屋性质

    从房产证上看房屋性质一栏:商品房、已购公房、经济适用房、按经济适用房管理等、公寓。从原购房合同上看使用年限,从而判断性质是否为住宅。

    2012-09-13