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外地人在北京买房条件

[已解决] 2012-09-13
  • 京十五条是2011216日出台的,所谓十五条也是对京八条的一个细则,主要内容有一下几点:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。

    2012-09-14

小贴士:

  • 北京户口有什么用处

    一、经济适用房:可以购买经济适用房,能省很多钱。二、孩子入学问题:小学借读费已经被取消了,但不排除学校会令家长交赞助费,或者在其他费用上与 京户的孩子区分开。这笔费用依照小学的重点程度不同而不同。初中,据说是一般的学校无所谓,重点学校不管你是京户还是非京户。都需要两个条件:1、很多 钱。2、有路子。高中类似。三、就业福利:就算不工作,每月都有政府补贴的失业金大约6-7百元,而且可以多年享用,如果你想就业还可以享受免费的技术培 训,领一个工商执照也不需要花钱;四、个人发展:很多事业单位,都要求有北京户口。但这类岗位普遍比较低端,而且这类事业单位以北京市属单位为主。而外 企,私企之类则没有这个限制。五、婚姻优先:只要拥有一个北京户口,想结婚是很简单的事情。六、孩子考大学:在考大学方面的优惠大家也都知道了。

    2012-09-14
  • 北京市工作居住证怎么申请

    一、办理条件
    本市有固定住所且具备下列条件之一者,均可申请《工作居住证》:(一)具有2年以上工作经历并取得学士 (含)以上学位的人才;(二)具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;(三)对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。
    二、工作居住证的用途持《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇:(一)其子女在京入托、入中小学就读,免收借读管理费;(二)可在本市行政区域内购买 商品房、批准上市的已购公房和存量房;按有关规定购买经济适用住房;(三)按照公安部的有关规定,对符合条件的,可在本市办理因私出国商务手续;(四)可 申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续;(五)可在本市创办企业,可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助; (六)可列入本市人才培养计划,并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选;(七)可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业(职业)资格考 试、执业(职业)资格注册登记;(八)可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险,并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。三、工作居住证新办所 需材
    三、工作居住证新办所需材料
    (1)提供在申请单位近半年逐月缴纳的个人所得税完税证明(2)提供近半年逐月缴纳的社会保险证明(3)办证人员与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件 (4)企业法人营业执照副本或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照等原件 及复印件。(5)高新技术企业批准证书原件及复印件。(6)办证人的《北京市工作居住证申请表》(一式三份)(7)办证人的同底版一寸近斯免冠彩色照片四 张(表上帖三张)(8)办证人的在京固定住所证明(①自己有住房的提供《房产证》或购房合同;②租赁房屋的提供与业主签订的租赁合同和《北京市房屋租赁 (转租)登记备案表》;③居住单位公房的由房屋产权单位出具证明和《房产证》;④借住亲友房的由居委会出具相关证明和《房产证》)原件及复印件(9)办证 人员学历、学位证书、职称证书、身份证等原件及复印件(10)办证人的配偶和子女随办的需提供以下材料:①配偶在京工作单位的接收函或与在京工作单位签订 的劳动合同原件及复印件②配偶的身份证原件及复印件③结婚证、独生子女证(有两个子女的需提供《二胎准生证》、《出生医学证明》和省计划生育条例,若双胞 胎、多胞胎需提供《出生医学证明》)原件及复印件④如随办子女超过16周岁的(高中(含)以下子女可以随办),须学校教务部门出具在校证明。

    2012-09-14