城市房产>问答平台>青岛购房协议书范文

青岛购房协议书范文

[已解决] 2012-09-14
  • 卖方(甲方):
    买方(乙方):
    根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
    第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:
    房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间,房屋东边是胡同,南邻祁正军,北邻李尚国,房屋为砖混结构,房屋为平房,长:     宽:    ,面积为           。
    第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):       元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。  
    第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于*年    月    日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
    第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

    第五条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份。
    甲方:(签章)                乙方:(签章)
    中间人:(签章)
                                       
    年      月       日 

    2012-09-14

小贴士:

  • 卖房协议书

    售房方(甲方):
    身份证号码:
    购房方(乙方):
    身份证号码:
    关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
    一,房屋具体情况:
    1.位置:市区县小区楼单元号
    2,房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途。该房产的总占地面积:
    3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
    二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.
    《房屋所有权证》书证号:
    土地证编号:
    三,房屋四界:
    东:西:
    南:北:
    四:付款方式:
    (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
    (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
    (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
    五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
    六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
    七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
    或采用税费分担的方法
    (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
    (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
    八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
    九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
    十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。
    十一:附件
    (一)《房屋所有权证》
    (二)《国有土地使用证》
    (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
    (四)该项房产的房地产评估报告。
    (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
    十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效。
    十三:本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,
    甲方:(单位签章)乙方:(签字签章)
    代表:(签字)
    年月日年月日

    2012-09-14
  • 房屋买卖协议样本

    甲方:_______
    乙方:________
    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
    第一条:房屋基本情况
    乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
    第二条:付款方式
        1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
        2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
    3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)
    4. 余款________________________元整,由银行直接划拨给甲方
    5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
    第三条:房屋过户
    甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
    第四条:双方责任
    1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
    2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
    3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
    4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
    5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
    6. 房屋公共维修基金随房产转移。
    第五条:合同变更
    1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
    2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
    第六条:违约责任
    本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
    第七条:合同争议的解决
    本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
    第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
    第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
    第十条:其他约定


    身份证号:________             身份证号:________

    电 话: ________               电 话: ________

    现 住 址:________             现 住 址:________

    签约日期:________             签约日期:________

    2012-09-14