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青岛物业税的计算方式?

[已解决] 2012-09-14
  • 企业按照以下政策:
    如果是自己拥有房产从事经营,缴纳金额是每年按按房产原值一次减除30%后的余值计征的,税率为1.2%;
    如果房产用于出租,缴纳金额按照房产出租的租金收入计征的,税率为12%;
    如果是租赁其他单位或者个人的房产用于生产经营,则在您取得正式租赁发票后您不需要再缴纳房产税;
    如果无偿使用其它单位房产用于生产经营,则由您按照对方的房产原值一次减除30%后的余值计征,税率为1.2%。

    2012-09-17

小贴士:

  • 物业税税率

    1.按房产余值计征的,年税率为1.2%
    2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
     

    2012-09-17
  • 物业税是什么

    物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。因此,首先政府必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力,对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。

    2012-09-17