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青岛房地产公司面试题目

[已解决] 2012-09-14
  • 以前做过相关的工作吗?在哪家房地产?他们那边的情况怎样?会聊一些个人情况,然后会问你对本地区房地产状况了解多少?一般就这些。

    2012-09-17

小贴士:

  • 房地产公司面试题目

    房地产销售面试技巧相关资料
    面试测评的主要内容如下:
    1、仪表风度这是指应试者的体型、外貌、气色、衣着举止、房地产销售面试技巧精神状态等。像国家公务员、教师、公关人员、企业经理人员等职位,对仪表风度的要求较高。研究表明,仪表端庄、衣着整洁、举止文明的人,一般做事有规律、注意自我约束、责任心强。
    2、专业知识了解应试者掌握专业知识的深度和广度,房地产销售面试技巧其专业知识更新是否符合所要录用职位的要求,作为对专业知识笔试补充。面试对专业知识的考察更具灵活性和深度。所提问题也更接近空缺岗位对专业知识的需求。
    3、工作实践经验一般根据查阅应试者的个人简历或求职登记表,作些相关的提问。查询应试者有关背景及过去工作的情况,以补充、证实其所具有的实践经验,通过工作经历与实践经验的了解,还可以考察应试者的责任感、主动性、思维力、口头表达能力及遇事的理智状况等。
    4、口头表达能力面试中应试者是否能够将自己的思想、观点、房地产销售面试技巧意见或建议顺畅地用语言表达出来。考察的具体内容包括:表达的逻辑性、准确性、感染力、音质、音色、音量、音调等。
    5、综合分析能力面试中,应试者是否能对主考官所提出的问题,通过分析抓住重点回答。
    6、反应能力与应变能力主要看应试者对主考官所得的问题理解是否准确,回答的迅速性、准确性等。对于突发问题的反应是否机智敏捷、回答恰当。对于意外事情的处理是否得当、妥当等。
    7、人际交往能力在面试中,房地产销售面试技巧通过询问应试者经常参与哪些社团活动,喜欢同哪种类型的人打交道,在各种社交场合所扮演的角色,可以了解应试者的人际交往倾向和与人相处的技巧。
    8、房地产销售面试技巧自我控制能力与情绪稳定性自我控制能力对于国家公务员及许多其他类型的工作人员(如企业的管理人员)显得尤为重要。一方面,在遇到上级批评指责、工作有压力或是个人利益受到冲击时,能够克制、容忍、理智地对待,不致因情绪波动而影响工作;另一方面工作要有耐心和韧劲。
    9、工作态度一是了解应试者对过去学习、工作的态度;二是了解其对现报考职位的态度。在过去学习或工作中态度不认真,做什么、做好做坏者无所谓的人,在新的工作岗位也很难说能勤勤恳恳、认真负责。
    10、上进心、进取心上进心、进取心强烈的人,一般都确立有事业上的奋斗目标,并为之而积极努力。表现在努力把现有工作做好,且不安于现状,工作中常有创新。上进心不强的人,一般都是安于现状,无所事事,不求有功,但求无过,对什么事都不热心。
    11、房地产销售面试技巧求职动机了解应试者为何希望来本单位工作,对哪类工作最感兴趣,在工作中追求什么,判断本单位所能提供的职位或工作条件等能否满足其工作要求和期望。
    12、业余兴趣与爱好应试者休闲时爱从事哪些运动,喜欢阅读哪些书籍,喜欢什么样的电视节目,有什么样的嗜好等,可以了解一个人的兴趣与爱好,这对录用后的工作安排常有好处。
    13、房地产销售面试技巧面试时主考官还会向应试者介绍本单位及拟聘职位的情况与要求,讨论有关工薪、福利等应试者关心的问题,以及回答应试者可能问到的其他一些问题等。

    2012-09-17
  • 青岛房地产公司面试题目

    楼盘基础知识
    1 本楼盘的地点及地址?
    2.试述本楼盘大环境特色?
    3.试述本楼盘小环境特色?
    4.本楼盘所处位置,将来有何发展性?
    5. 本楼盘的交通情形? ——公车及公路班车? ——各路线起讫站名及经过路线? ——车次情形如何? ——本楼盘站名?
    6.本楼盘附近有哪些市场?每一市场的位置及营业状况?与本楼盘距离路程?
    7.本楼盘附近有哪些学校?(幼稚园、国小、国中、高中、大学)
    8.本楼盘的学区是哪所学校?距离有多远?
    9.本楼盘附近的保健设施有哪些?其位置和路程?
    10.本楼附近有哪些音乐设施?其位置和路程?
    11.本楼盘占地面积多大?建蔽率是多少?(商业区、住宅区)
    12.本楼盘正面的长度多少?深度多少?
    13.本楼盘的规划用途?有哪些公共设施?
    14.本楼盘邻近的马路宽度?防火巷宽多少?
    15.本楼盘共有多少户?怎样区分?
    16.本楼盘的造形设计有什么特色或特殊之处?
    17.本楼盘座向如何?
    18.本楼盘共有几层?全楼总高度?每层高度?及地下室高度?
    19.本楼盘总建坪有多少?室内规划的坪数几坪到几坪?公共设施所占比列?阳台面积所占比列?
    20.本楼盘一楼有无庭院?可否作商店用?
    21.试述本楼盘建材设备如何?(卫生设备、门窗、厨房、楼梯、地、天花板、电源)
    22.本楼盘电梯共几部?厂牌?
    23.有无天然瓦斯?
    24.本楼盘附近有哪些工地?价格、剪裁优劣点与本楼盘作比较。
    25.本楼盘采用何种形式交易?(买卖或委建)
    26.本楼盘的产权情况?建照号码?
    27.本楼盘坐落地号?地段?
    28. 本楼盘何时开工?多少工作天?何时完工?
    29. 本楼盘有无停车场?如有,使用情形如何?
    30. 本楼盘屋顶如何处理?有无空中花园?
    31. 本楼盘平均价格如何?付款办法如何?大约多久缴一次款?
    32. 本楼盘的贷款年限如何?有何家银行承办?每月摊还多少?
    33. 本楼盘购买时有无任何优待办法?如有,如何优待?
    34. 本楼盘订购时须缴多少定金?何时签约?签约时应携带何种证件/在何处办理签约手续?
    35. 除总价款外,尚须缴付哪些费用?大概多少?
    36. 本楼盘所需要契税,预估多少?
    37. 本楼盘 的室内设计是否可以变更?如何变更?
    38. 本楼盘有无保证?保证年限多久?
    39. 本楼盘是否为自地自建?
    40. 试述该建设公司以往业绩及其概况?
    41. 该建设公司有哪些关系企业?
    42. 试述定通建筑师事务所以往的业绩?
    43. 何谓定通信托营建保证?
    44. 本楼盘交屋后,住户的管理办法?如何处理?
     

    2012-09-17