城市房产>问答平台>青岛高层住宅楼间距多少比较好

青岛高层住宅楼间距多少比较好

[已解决] 2012-09-14
  • 国家标准是冬至日满窗2小时,楼间距、楼高都会影响采光,楼间距和楼高要考虑到之前说的国家标准来设定。

    2012-09-17

小贴士:

  • 楼间距多少比较好,楼间距定义

    楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
    房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
    房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
    楼间距(前后距)根据日照间距计算:所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

    2012-09-17
  • 住宅楼间距

    前后楼间距就是日照间距,楼间距只要满足后面的楼的一楼在冬至日全天能满足满窗日照两个小时就符合规范,高层的间距一般用日照专业软件计算才能得出。

    2012-09-17