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青岛二手房屋过户手续费是多少?

[已解决] 2012-09-14
  • 看是哪里的房子,位置不一样税费也不一样,在看看过没过五年,算法很多种,最好找中介帮忙过户。

    2012-09-18

小贴士:

  • 青岛二手房过户手续费

    1、评估费:评估价的0.2%;
    2、审核首次购房50元;
    3、契税:评估价的1.5%(首次购房1%);
    4、个人所得税2%;
    5、印花税0.001%;
    6、房屋登记费80;
    7、过户手续费6元/平;
    8、抵押登记费230元(贷款需要);
    所有的百分数都是以评估价为基数的。另外,未满五年的房屋需缴纳差额5.5%的营业税,144平以上的需缴纳全额营业税。
     

    2012-09-18
  • 青岛二手房过户手续费

    按照2010年的新政策,如果你的房屋产权满5年的话(前提是产权面积144㎡以下)首先是免营业税,再来就是你房屋所在的地区(不同地区涉及的费用不同)但是基本费用有:契税、个人所得税、转移登记费、交易手续费、(没有国土证的话)土地出让金、(用了的话)维修基金,但是总的来说面积越小费用越低,如果要按揭的话还有抵押登记费(根据贷款多少来定的),有中介公司参与帮办的话还涉及一个中介费用(规定都是成交价的2.5%)但是都是可以谈的。 

    2012-09-18