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青岛小产权房怎么办理?

[已解决] 2012-09-14
  • 小产权房不能办理房产证,所以比较便宜,不限购。但是不能贷款购买,没有法律保障,房屋再次出售时可能会没有人买,这些都要考虑到。

    2012-09-18

小贴士:

  • 各类小产权房

    第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。
    第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
    第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。
     

    2012-09-18
  • 小产权房是什么

    “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。201111月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。20122月,国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房;3月份,国土部部长徐绍史对清理原则进行了解释。

    2012-09-18