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青岛房产税纳税时间

[已解决] 2012-09-14
  • 青岛目前还没有实行房产税政策, 但是有政府官员表示,如果在山东实行房产税的话,基本上也是在青岛试点。

    2012-09-19

小贴士:

  • 房产税纳税标准

    房产税征收标准从价或从租两种情况:
    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
    (1)以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
    (2)以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
     

    2012-09-19
  • 房产税定义及房产税实行历史

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986915日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年101日开始实施。2010722日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。20111月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012812日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。

    2012-09-19